РЕАЛИТИ-ШОУ: "Дом Мечты За 180 дней!"
Реалити-Шоу: "Дом мечты за 180 дней!"
.
.
.
image2_14
image3_10
Приветствую Вас, Дорогие Друзья!
mechta-dom

Меня зовут Юлия Приказчикова. Я обыкновенная девушка, работаю в сфере сетевого маркетинга и сотрудничаю с компанией Флоранж.

У меня есть мечта - построить свой новый дом с планировкой, которая мне нравится. И в этом году она обязательно осуществится. Для этого мы с супругом Владимиром заключили договор подряда на строительство дома с надёжной компанией ЛГрад, занимающейся строительством частных домов в Московской, Липецкой и Воронежской областях.

Осенью мы должны будем подключить к дому все необходимые коммуникации и вселиться в него. Получится или нет? Здесь мы будем выкладывать отчёты о ходе строительства: от планировки участка до внутренней отделки.

Мы хотим, чтобы отчёты были Вам интересны и главное полезны. Нам будет очень приятно, если Вы возьмёте отсюда что-то полезное для себя.

image2_14

 

ВНИМАНИЕ!!!

Ниже будем выкладывать моменты, которые нам не понравились в сотрудничестве с ЛГрад.

  • 1.  Помимо договора мы заключали доп.соглашение к нему по причине изменения объёма работ и его стоимости (в большую сторону), что в свою очередь повлияло и на изменение тех.задания. В техническом задании №2 не были прописаны некоторые моменты, которые были оговорены нами в устной форме, но после того как мы обратили на это внимание девушка, прикреплённый к нам менеджер, внесла в план эти пункты.

    И не смотря на подписание доп. соглашения обоими сторонами, компания Лград всё же выполнила работы по некоторым пунктам с изменениями без предварительного согласования с нами.

    Приведу пример: перегородки сан.узлов, а они у нас на обоих этажах, были выполнены из газосиликатных блоков вместо силикатного кирпича. Когда мы спросили почему так, нам сказали, что теперь ничего не поделаешь и вернули, что-то около 3 или 4 тыс. рублей, внушив, что этот объём работы вместе с материалом именно столько и стоит. Есть и другие моменты.

    2. После начала строительства нам каждую неделю звонила девушка с Лграда и интересовались есть ли у нас какие-либо вопросы, предложения, замечания? Нам так понравилось такое отношение к клиентам. А через некоторое время, наверное потому что мы уже все деньги им выплатили (а у нас были платежи в 4 этапа) всё это отношение прекратилось. Даже когда мы звонили в Лград, на наши замечания редко реагировали, некоторые из них до сих пор остаются не решенными. Им некогда, они с других "бабло стригут". Только так это могу назвать.

    По их вине, у нас не то, что установлена не та дверь (открывание не в ту сторону), так ещё и проржавевшие хромированные элементы не заменяют, а гарантия на дверь Torex кончится в сентябре.

    Дело сдвинулось с мёртвой точки, как только мы сами связались с магазином, в котором Лград заказывал дверь. Даже когда мы заказывали дверь, в Torex проходила акция - фирменный мангал в подарок. Прораб время промурыжил и не успел до конца месяца. Ему не хватило на это 2 недели. Мы сами решили этот вопрос с салоном и мангал получили. За это наша повторная благодарность руководителю салона Torex на Зегеля. Мы его уже испробовали, он разборный, металл толстый и не гнётся.

    СОВЕТ: Всё что вы можете сделать или заказать самостоятельно вычёркивайте из сметы до заключения договора, как мы сделали это с окнами. И к этой фирме у нас вопросов нет.


21 февраля 2016
Наш Земельный Участок.

Вот так выглядел наш участок зимой. По соседству с нами ещё строится один дом, а с другой уже построен. Перед участком с фасадной стороны огромная траншея. В начале 2000-х годов по улице планировалось проложить ветку канализационной трубы.

Вырыли траншею, а потом то ли в бюджете денег не нашлось, то ли по какой другой причине, но трубу не положили. В итоге, как в природе растут овраги, так и у нас растут и зарастают кустарником заброшенные траншеи.
Снег сгладил края канавы, но ниже вы увидите реальные её размеры.

21 апреля 2016
Упс?! "НеМаленькая проблемка".

Весна 2016 года была очень поздней. Старожилы говорят, не припомнят такого раньше. Снег ещё не до конца растаял, когда мы начали вырубку кустарника в траншее. А когда растаял, то на дне траншеи было ещё больше старых сухих веток и мусора.

Наверное кто-то из соседей, построивших свои дома раньше, сваливали сюда строительные отходы. Хорошо ещё, что не бытовые.

Нарубили и насобирали 2 больших кучи. Таких больших, что водитель КАМАЗа, даже с высокими бортами, увидев их, сказал, что за один раз не возьмёт и стоить это будет 5000. Тогда мы нашли другую машину по-больше за 3 500 руб.

Фото этих куч не делали, потому что в тот момент мы ещё не планировали транслировать свою стройку и материал не собирали.

22 апреля 2016
Подъездные пути. Делаем дорогу.

Уже через неделю должны приехать строители с бетоном, кирпичём и т.д. Проехать на участок другой возможности нет, как только через траншею. Поэтому нужно срочно сделать дорогу через траншею, которая не продавится под весом бетоносмесителя ("миксера" в простонародье) и длинномера с кирпичом.

Из наших местных грузоперевозчиков выбор не велик. Мы живём в городе с населением всего 20 000 человек. Нам дали понять, чтобы засыпать проезд нужно минимум 3 КАМАЗа. Стали искать варианты и оказалось, что заказать 40-ка тонник с грузом из областного центра за 70 километров вышло дешевле местных КАМАЗов с местным щебнем почти в 2 раза.

25 апреля 2016
Маловато будет.

До заявленного начала строительства осталось всего несколько дней. А мы ещё не создали условия для работы. Пригнали трактор, который сдвинул щебень в траншею и присыпал немного сверху землёй для мягкости.

Глубина траншеи хорошо видна на третьем фото в пропорции человеческого роста и толщины насыпи.
И всё таки этого оказалось недостаточно. Ширина получилась в притык 2,5 - 3.0 метра. Под весом тяжёлой машины щебень мог выдавиться в стороны.

Тогда было принято решение обязательно расширить, но не заказывать машину из областного центра, а найти, что-то в своём городе, потому что нам не хвалало немного.

26-27 апреля 2016
Подъездные пути. Дорога готова.

Буквально на следующий день знакомый уже экскаваторщик позвонил и предложил битый кирпич (один магазин расширялся и у него ломали кирпичную стену).

Двумя машинами боя расширили подъезд, а другими засыпали остальную траншею. Оставив место для грунта поверх кирпича.

Одна машина грунта уже привезена, но этого будет мало. Со временем засыпем. А сейчас главное готова дорога через траншею.

Завтра приезжают строители.

29 апреля 2016
Начало работ. Разметка границ дома.

Наступил день начала строительства 29 апреля 2016 года.
Весь день льёт дождь. Как вы думаете начали работу рабочие? ДА! Под зонтиком они разметили участок и натянули верёвки. Жёлтая верёвка не очень заметна на фоне травы в солнечный день. Фото мы делали уже на следующий день. А впереди 3 дня пасхальных праздников. Ну что же, начало фундамента есть.
А вот так в итоге дом будет выглядеть из такого кирпича. Это компьютерная графика.

5-6 мая 2016
Фундамент. Сооружение свай.

Фундамент у нашего дома-мечты будет свайно-ростверковый.

Ростверк (нем. Rostwerk, от Rost — решётка и Werk — строение) — верхняя часть свайного или столбчатого фундамента, распределяющая нагрузку от несущих элементов здания (сооружения). Как правило это железобетонная рама под несущими стенами здания и стоящая на вкопанных в землю колоннах, сбоку напоминая стол. Ростверк выполняется в виде балок или плит, объединяющих оголовки столбов (свай) и служащих опорной конструкцией для возводимых элементов здания (сооружения). Ростверк называется

  • высоким, если он расположен значительно выше уровня грунта или воды (например, в причальных сооружениях портов),
  • повышенным, когда его подошва совпадает с отметкой планировки грунта
  • и низким, когда он заглублен в грунт (например, в фундаментах жилых и промышленных зданий).

Материалом для ростверка в современном строительстве служат преимущественно бетон и железобетон (сборный или монолитный)

Буквально за 1 день 2 человека связали каркас из арматуры для 30 свай, и в этот же день всё залили. На сваи потребовалось 280 метров арматуры диаметром 10 мм. и 6 кубометров бетона.

Дорога испытание прошла, выдержала нагрузку в 30 тонн, просев всего около 10 см. Это был самый тяжёлый транспорт, который будет по ней проезжать. В процессе стройки будут ещё бетономешалки, но остальные: с песком, газосиликатными блоками, кирпичом и плитами будут легче.

12-14 мая 2016
Фундамент. Сооружение ростверка.

Все праздники закончились, теперь бригада строителей работают и по субботам. 11 мая вечером подвезли щиты для сооружения опалубки.
12 выровняли грунт под фундамент на уровне залитых свай.
А 13 и 14 числа началось сооружение опалубки и вязка каркаса из арматуры диаметром 12 и 6 мм.

16-17 мая 2016
Фундамент. Сооружение ростверка.

К вечеру 16 мая ростверк был полностью готов. Под основанием металлокаркаса проложили ленту рубероида, чтобы препятствовать просачиванию воды из бетона в землю, из-за чего его прочность снизится минимум в половину Ростверк укрепили, чтобы листы опалубки не разошлись в стороны от давления бетона.

Опалубку со всех сторон у оснований присыпали песком, чтобы исключить возможность протекания бетона наружу. Кроме того, опалубка обеспечивает равномерный процесс высыхания и твердения бетона. Заливался бетон в ростверк в несколько заходов с обязательным использованием вибратора. Он позволяет удалить из бетона пузырьки с воздухом, которые также повлияют на качество фундамента.

Для изготовления металлического каркаса и ростверка в целом понадобилось:

  • 350 метров арматуры диаметром 12 мм (продольная связка),
  • 300 метров арматуры диаметром 6 мм (поперечная связка - каждые 30 см.),
  • вязальная проволока для связки арматуры,
  • 186 резьбовых прута с 93 метрами пластиковой трубки для стяжки фанеры, 93 метра пластиковой трубки, 372 шайбы и 372 гайки,
  • 93 метра фанеры при ширине 60 см.,
  • 186 метров деревянных брусов,

А 17 мая (вторник) всё это залили 13 кубометрами бетона (2х6,5) бетоном. Теперь будем ждать, чтобы бетон затвердел и в конце недели можно будет разбирать опалубку.

24 мая 2016
Пока фундамент сохнет.

Всю неделю шли дожди, которые не позволили разобрать опалубку всё это время. В понедельник погода вроде бы наладилась и это позволило разровнять последние привезённые 2 машины грунта. Но всё равно надо будет при возить ещё пару машин. На следующий год перед участком всё будет зелёным!

25 - 26 мая 2016
Фундамент. Разборка опалубки.
Сооружение выводов коммуникаций.

25 мая разобрали опалубку. Стеночки ростверка ровненькие-ровненькие. Это потому, что использовались цельные листы фанеры, а не из сколоченных друг к другу досок. На среднем фото дочка уже инспектирует свои будущие владения.

С внутренней стороны ростверк обработали битумной мастикой в 2 слоя для гидроизоляции. Наружние стены промазывать не стали, так как в будущем если цоколь будем отделывать камнем, то он не будет держаться на битуме.

По нашей планировке стоки из кухни и стоки из туалетных комнат 1 и 2 этажей разнесены по разным сторонам. Между собой связали их под полом с последующим выводом по прямой линии в канализационую яму.

Глубина промерзания грунта в нашем регионе принята на отметке 1,8 м. Подготовлен ввод водопровода в дом. И в этот же день, с двух сторон крыльца, ребята соорудили каркас для ступеней.

27 -28 мая 2016
Засыпка основания и утепление пола.

На следующий день привезли ещё 3 машины песка и засыпали внутреннюю часть ростверка. При этом оставили 10 см для утеплителя пола и 10 см для заливки бетоном.

Поверх засыпанного песка застелили полиэтиленовой плёнкой и уложили утеплитель в 2 слоя по 5 см. каждый. Суммарно утеплителя потребовалось 7 куб. метров. А поверх утеплителя постелили 70 кв. метров армированной сетки для прочности бетона.

31 мая 2016
Заливка пола бетоном.

31 мая привезли 7 куб. метров бетона и залили основание под пол. Аккуратно разровняли, даже не испачкав фундамент. Пол выглядит как озеро. Бригада которая занимается только сооружением фундаментов свою работу закончила не смотря на постоянные дожди в этом месяце. Теперь ждём бригаду каменщиков, которые возведут стены.

Молодцы ребята! Большое СПАСИБО!

9 июня 2016 (четверг)
Завезли газосиликатные блоки с клеем и облицовочный кирпич с цементом.

9 июня привезли 30 поддонов газосиликатных блоков 300х200х600. На одном поддоне 30 блоков.
Итого: 900 шт.
В этот же день привезли 17 поддонов облицовочного кирпича "Пшеничное лето" и 2 поддона цвета "Шоколад"по 348 шт. на каждом.
Итого: 6612 шт. кирпича.
А так же клей для кладки газосиликатных блоков и цемент для кладки облицовочного кирпича.

10 июня 2016 (пятница)
1 день кладки стен.

11 июня 2016 (суббота)
2 день кладки стен.

12 июня 2016 (воскресенье - День России)
Парочка анекдотов по теме...

  • Прораб идет по стройке, подходит к нему бригадир. — Николаич, тут у лопат у всех черенки поломались, надо шо-то делать!? Прораб, почесав яйца: — Ладно, после обеда  шо—нибудь придумаем, пока на бетономешалку опирайтесь...

  • Собралась семья в квартире обои переклеить.
    Жена мужу говорит:
    - Сходи к соседям внизу. Они только что ремонт сделали, у них точно такая же квартира.
    Узнай, сколько они рулонов покупали.
    Муж сходил, узнал, что покупали 16 рулонов. Купили столько же. Оклеили они квартиру
    новыми обоями, пять рулонов осталось. Муж опять идёт к соседям:
    - Как же так??? Квартиры одинаковые, а у нас пять рулонов осталось.....
    Сосед ему :
    - Не переживай.... у нас тоже пять рулонов осталось.

12-13 июня 2016 (воскресенье - понедельник)
Кому праздник, а кому рабочие дни, пока погода стоит.
3-4 дни кладки стен.

13 июня мы решили посмотреть работают ли ребята, когда страна отдыхает. Мы были удивлены, когда узнали, что они не только сегодня работают, но и вчера, 12 июня в День России, они работали тоже. Они сказали, что погода стоит, надо работать. К слову сказать 12 и 13 июня 2016 года у нас была тёплая и без дождей погода.
На фото выше наружние изменения за эти 2 дня. А ниже внутренняя сторона стройки.

14 июня 2016 (вторник)
С утра и до 16-00 шёл дождь. Работы не проводились

Ни каких комментариев в такую погоду. Бр-р-р!

15 июня 2016 (среда)
5 день кладки стен.

15 июня после обеда был готов 1-ый этаж. Сейчас должны привезти перемычки для перекрытия всех дверных и оконных проёмов.
После установки перемычек над проёмами ребята приступили к кладке блоков на перемычки. На этом к вечеру пятого дня стены первого этажа были построены. Кстати, в стенах оставлены ниши для связки будущих перегородок с коробкой, которые возведут завтра.

16 июня 2016 (четверг)
6 день кладки стен.

На 6 день выложили перегородки, которые пройдут по внутренним несущим стенам. Я такая довольная. Теперь будем ждать плиты перекрытия. Наш прораб Алексей сказал, что перекроют наверное в понедельник 20 июня.

20 июня 2016 (понедельник)
Плит перекрытия нет. Был ураган!

Сегодня должны были привезти межэтажные плиты перекрытия, но не привезли и завтра не привезут. Нет нашего размера. Нужно делать дополнительно. И поэтому сдвигаются сроки на пятницу 24 июня. В этот день планируется их привезти и сразу уложить.

Как погода даст! А то вчера, в день Святой Троицы в Липецке был страшный ураган. Повалены деревья, затоплены улицы и плавали автомобили. Не могу промолчать и показываю небольшую подборку фотографий из соцсетей.

Для увеличения нажмите на фото.

24 июня 2016 (пятница)
Плит нет.

27 июня 2016 (понедельник)
Плит нет. В результате застройщик меняет поставщика.

28-29 июня 2016 (вторник-среда)
Дымоход и перегородки на 1 эт.
8-9 дни кладки.

Пока ждали плиты, потеряли полторы недели, за которые уже был бы готов второй этаж и все перегородки.
За это время наш участок сильно зарос не только полынью и крапивой, но и местами луговой травой, и ягодами.

Мы решили облагородить наш участок . И, обратите внимание на тень от дома... Построен только один этаж, есть только 2 окна (это глазки), через которые проникает солнечный свет, а домик радуется, что про него не забыли и каким-то образом улыбается :) Откуда эта улыбка?

28 и 29 июня ребята сложили дымоход под газовый котёл с вент. каналами и все перегородки на первом этаже.
На первом этаже у нас будет: прихожая, рабочий кабинет, котельная, туалет и кухня, совмещённая с гостиной.

Для первого и второго этажа привезли 4 поддона перегородочных газосиликатных блоков 600х288х100 (448 шт.), один поддон силикатного кирпича и 3 поддона с печным кирпичом.

30 июня 2016 (четверг)
Плиты перекрытия

Наконец-то сегодня привезли плиты (12 шт.) 4 шт. на 58 дм., 6 шт. на 36 дм. и 2 шт на 34 дм. На фото первая плита и когда уже все уложены. Перед тем как ложить плиту, на опорные стены ложили металлическую сетку и раствор для связки газосиликатных блоков. Затем все необходимые, для дальнейшей кладки, стройматериалы краном подняли наверх. Уже завтра будет продолжение кладки стен.
Юля уже на втором этаже. Из-за крыш этих домов будет всходить солнышко. И такой вид будет открываться из одной из спален.
Первое помещение - это прихожая, а за ней будет лестница на второй этаж.
Только другая лестница, не та, что на фотографии :) :) :)

1-2 июля 2016 (пятница-суббота)
10 и 11 дни. Кладка стен 2 этажа.

Теперь работа закипела. Подвезли ещё машину песка и мешки с цементом. И за 2 отчётных дня из облицовочного кирпича сложили почти половину этажа. Идёт кладка на уровне окон.
Была бы погода, опять обещают дожди. Когда будет крыша, дождь не помешает ближайшим работам по внутренней отделке. В остальном ребята молодцы.

4 июля 2016 (понедельник)
12 день. Кладка стен 2 этажа.

Выше стены мансардного этажа будет сужаться. А чтобы линии сошлись ровно по середине стены, поставили мачту и на необходимом уровне натянули леску к углам стены.
Если приглядеться, то на 2 фото видно ту самую леску.
За этот день облицовка и газосиликат внутри выложены до середины окна.

5-7 июля 2016 (вторник-четверг)
13-15 день. Кладка стен 2 этажа.

Вот и закончилось строительство всех стен, перегородок и дымохода с вентиляцией. Начато оно было 10 июня, а закончено 7 июля. Почти месяц, но работали только 15 дней + 1 день укладка плит. Вот что из этого получилось. Спасибо ребятам за работу.

Теперь пришло время кровельщиков. Ждём!

11 июля 2016 (понедельник)
Заказали окна.

Сегодня заказали окна. Обошли очень много салонов продаж разных производителей. Как и в случае с щебнем, выгоднее и по цене и по качеству, получилось заказать в Липецке, чем в своём городе. Хочу заметить, что с межкомнатными дверями и межэтажной лестницей получается тот же эффект.

Вот некоторые отличия по окнам. Профиль Rehau 70 мм. тот же, но 5-камерный вместо 3-камерного. Стеклопакет - одинаково 2-камерный. Выбранный цвет наружной ламинации окна без доплаты. Вместо простых стёкол будут слегка затемнённые для защиты от ультрафиолета. Подоконники DANKE по цене почти одинаково, монтаж по ГОСТу - у всех. Преимущества небольшие, но цена получилась даже дешевле.

Если заказывать 1 или 2 окна, я думаю вариант с Липецком был бы проигранным. Ребята легко согласились выехать на бесплатный замер за 60 км. без каких либо наших обязательств перед ними.

Фирма занимается оптовыми сделками и получает прибыль от оборота, а не от цены. А наш заказ, в 10 окон, для них мелкий, но тоже опт.

16 июля 2016 (суббота)
1 день - сооружение крыши.

Ура. Вот и пришло время кровельных работ. С начала строительства уже прошло 78 дней.

Вчера завезли 4,5 кубометра соснового леса, 2 рулона паро- и гидро-изоляции, рулон рубероида, канистру спец. раствора для обязательной обработки древесины от влаги, насекомых и огня, анкерные болты и гвозди. А сегодня приступили к монтажу стропил.

Я думаю из фотографий понятен выполненный объём работ. А из схемы - как должно быть в итоге.

20 - 21 июля 2016 (среда - четверг)
2 и 3 день - сооружение крыши.

На втором этаже остались поддоны с остатками кирпича и блоков. Прежде чем продолжить работу их необходимо убрать краном. А кран, который поднимал это всё, то был занят на другом объекте, то потом был на ремонте. В итоге потеряли 3 дня и удалось снять поддоны только в среду утром и сразу продолжили работу.

К стропилам с внутренней стороны мебельным степлером прикрепили пароизоляцию и саморезами закрепили потолочную рейку.
Затем между стропилами для утепления уложили минеральную вату, сверху постелили и закрепили степлером гидроизоляцию, и соорудили обрешётку. Весь этот объём был выполнен ребятами в течении двух дней.

P.S. В четверг наш дом подключили к электричеству.
P.S-2. С момента выполнения тех. условий до подключения прошло две с половиной недели.

22 июля 2016 (пятница)
4 день - сооружение крыши.

Сегодня отпилили лишние сантиметры выступающей обрешётки и соорудили карниз.
Теперь для кровли ждём металлочерепицу "Монтеррей" шоколадного цвета.

25 июля 2016 (понедельник)
Эл. проводка внутри помещений.

Сегодня нам тянули провода по всем комнатам. К слову сказать, перед этим, ребята (2 эл. монтёра) приезжали и согласовали с нами куда и сколько нужно провести выключателей и розеток, и насчитали 36 точек.

Для монтажа просверлили почти 900 отверстий для крепления более 300 метров провода разного сечения к стенам. Ребята работали быстро и качественно, сразу видно, что не новички. Честно сказать после осмотра придраться не к чему. А монтаж розеток и выключателей будет после штукатурки стен.

27 июля 2016 (среда)
Сооружение крыши.

Сегодня должны были привезти металлочерепицу и начать крыть. Теперь работы перенесли на пятницу. Компания винит факт безналичных расчётов с производителями (деньги долго идут).

28 июля 2016 (четверг)
90 ДНЕЙ СТРОЙКИ ИЗ 180 ПОЗАДИ.
Крыша будет готова со дня на день. Из коммуникаций к дому подключено пока только электричество.

29 июля 2016 (пятница)
Привезли металлочерепицу.

Поздно вечером привезли металлочерепицу, водосточные желоба и трубы, профлист для подшивы свесов крыши и трубы дымохода, уголки, крепежи и т.д.. Работы начнут в воскресенье 31 июля.

31 июля -01 августа 2016 (воскресенье-понедельник)
5-6 день - сооружения крыши.

Ну вот и дождались, начали крыть. На первых фото из-за фотографирования против солнца крыша кажется синей, но она коричневая. Всё ровненько-ровненько, как говорится: "Хоть стреляй из неё". "Черепичка к черепичке, шовчик к шовчику" :) :) :) Молодцы ребята.

Так отделывают трубу дымохода. Ниже будет ещё один лист железа для стекания возможных ручейков воды.

Чердачное помещение получилось достаточно просторное и мы решили оставить туда люк, чеснок будем сушить :). На этот день сделано, то как вы видите на последнем фото. Продолжили бы крыть и дальше, но ждём колпак на трубу. В противном случае не получится поставить леса для его монтажа.

04-05 августа 2016 (четверг-пятница)
7-8 день - сооружения крыши.

Крыша закончена. Металлочерепицы понадобилось 135 кв. м., ну конечно же везде, закреплена специальными кровельными саморезами. Дымоход облагорожен и с колпаком. Подвесы подшиты профлистом - 24 кв. м. Сооружены водостоки. Лес довозили ещё по ходу работы и всего израсходовано 7 куб. м.

Работа длилась 8 дней, а 13 дней простоя. Ведь по календарю, от первого дня и до последнего, понадобился 21 день.  Итоговый результат всё равно нас радует!

13 августа 2016 (суббота)
9 день кровли - сооружения козырька.

Сегодня над входом соорудили отличный козырёк из металлочерепицы и профлиста в тона самой крыши. А опоры из квадратной трубы покрасили в коричневый цвет. И на этом закончили кровельные работы. Вот несколько кадров этого дня.
Работа длилась 9 дней, а 20 дней простоя. Ведь по календарю, с первого дня кровли до сегодняшнего, понадобилось 29 дней. Итоговый результат всё равно нас радует.

17-19 августа 2016 (среда-четверг)
1-3 день - Внутренняя отделка.

Ну вот и настало время внутренней отделки. Два первых дня устанавливали маячки. Работа скажу вам кропотливая и ювелирная. Вечером второго дня привезли известковую смесь. (смесь из извёстки, очень мелкого песка и воды). В жидком состоянии такая смесь может оставаться до полгода. В процессе в смесь будут добавлять цемент и можно штукатурить стены.

Работы начали с отделки трубы дымохода, чтобы можно было вызвать печника, который составит акт о готовности дымохода. Только тогда можно писать заявление на монтаж и последующее подключение к газу.

А ещё сегодня мы провели к дому водопровод - 42 метка траншеи. Проектную пластиковую трубу диаметром 25 мм, по совету добрых людей, вставили в такую же трубу, но диаметром 50 мм и с толстой стенкой. Вставилась очень легко и в будущем (вдруг понадобится детям или внукам), не придётся копать землю, а достаточно просто заменить трубу в 50-ти мм гильзе.

22-27 августа 2016 (понедельник-суббота)
4-9 день - Внутренняя отделка.

Уже 9 дней длятся внутренние работы. Работа медленная, в отличии от кладки газосиликатных блоков. Поэтому за прошедшую неделю штукатурку выполнили в половине помещений. Штукатуркой занят только один человек - женщина, а другой (всего их двое) занят замешиванием и подносом штукатурной смеси, установкой маячков и установкой окончаткельных газосиликатных блоков под крышу. Вынос мусора и другая тяжёлая и не менее важная работа тоже на нём, так как Сергей - мужчина. Скоро ему предстоит соорудить леса для возможности работать в лестничном проёме.

За эту же неделю мы вырыли и подготовили основания для установки бетонных колец под 2 колодца: на трубопроводе водопровода и канализационной яме.
Заказать бетонные кольца и крышки с доставкой, и установкой на место опять оказалось выгоднее с областного центра за 60 км., чем приобрести на месте.

Если вы внимательно следите за реалити с самого начала, то знаете почему мы не подключились к централизованной канализации.

Также за эту неделю был осмотрен дымоход и составлен акт о его пригодности. Получив акт мы написали заявление на подключение газа. Мастер дал надежду, что в сентябре обсчитает нас и можно будет производить оплату на подключение. И только потом конкретные работы.

29-31 августа и 2-3 сентября 2016 (понедельник-среда, пятница и суббота)
10-14 день - Внутренняя отделка.

Как прибавляется штукатурка показать наверное нельзя, в отличии от кладки стен или покрытия кровли. На следующей неделе закончат со штукатуркой и приступят к заливке полов.

А на десерт интересное фото - "как собрать мух, ос и бабочек-шоколадниц в одном месте и в большом количестве".

5-7 сентября 2016 (понедельник-среда)
15-17 день - Внутренняя отделка (штукатурка закончена).

8-10 сентября 2016 (четверг-суббота)
18-20 день - Внутренняя отделка.

В течении первого дня зашпаклевали швы между плитами перекрытия в некоторых комнатах, в другой день с помощью уровня установили на пол маячки для точного выравнивания пола, а на третий день залили пол в двух комнатах.

11 сентября 2016 (воскресенье)
Установка окон.

Вот и дождались установки долгожданных окон. Заказали мы их 11 июля, в 20-х числах августа их привезли с завода и до сегодняшнего дня они лежали на складе. Окна мы выбирали среди нескольких салонов продаж. Искали именно REHAU и остановились на липецкой фирме ООО "СпецАлюминий" и мы не пожалели о своём выборе.

2 молодых парня за 6 часов установили 10 окон. В проёмах рамы крепили с помощью анкерных болтов, перед этим естественно из рам вынули стеклопакеты. Монтаж делали по ГОСТу и так, с их слов, они монтируют всегда. С уличной стороны, по бокам и сверху, между облицовочным кирпичом и оконной рамой проклеили какую-то серую ПСУЛ-ленту (не путайте с монтажной пеной), которая постепенно расширяется и плотно заполняет этот зазор. По нижней части под отливом широкую тканевую липкую ленту.

С внутренней стороны по всему периметру зазоры заполнили монтажной пеной, а поверх неё приклеили широкую и толстую липкую ленту для дополнительного утепления. После того, как ЛГрад зашпаклюет стены, ребята приедут и смонтируют подоконники, которые продолжают лежать у них на складе.

Такой монтаж по ГОСТу мы не видели ни разу или же те окна, что видели монтировались не по ГОСТу. Мы были приятно удивлены. А ещё нам вручили приятный бонус, точнее 2. Бутылка розового шампанского - от фирмы "СпецАлюминий" и несколько средств для ухода за окнами от завода REHAU. В этот же вечер в семейном кругу мы и отпраздновали это событие.

12-17 сентября 2016 (понедельник-суббота)
21-26 день - Внутренняя отделка.

Прошёл календарный месяц от начала внутренней отделки. Работы велись 25 дней. И такой активный темп дал заметные результаты. По итогам месяца:

  • штукатурка выполнена абсолютно по всем стенам,
  • смонтирован распределительный эл. щиток с 6 автоматическими выключателями,
  • смонтированы и спрятаны распределительные коробки для эл. проводки, скрутки проводов в которых запаяли и гарантировали безотказную работу 30 лет.
  • в некоторых помещениях 2-го этажа установлены напольные маячки, залита и зашлифована стяжка,
  • заделаны все стыки между плитами перекрытия,
  • в 2 комнатах 1-го этажа загрунтованы и зашпаклёваны потолки и стены, теперь комнаты светлые и кажутся очень большими,
  • на втором этаже начали монтировать профиль для крепления гипсокартона к потолку. 

Также на этой неделе мы закончили с канализацией: доложили колодец (возможно положим ещё один ряд кирпича, чтобы люк приподнять над землёй), проложили и утеплили канализационные трубы, засыпали ямы, вывезли и разравняли остатки глины перед домом.

Отдельно хочется сказать про установленную входную дверь TOREX. Нам привезли дверь, которая открывается не в ту сторону. К монтажникам и производителю претензий нет. К тому же они нам подарили фирменный мангал из того же металла, что и дверь. На момент заказа в салоне дверей, что на ул. Зегеля, действовала такая акция. Вообще у них регулярно проходят какие-нибудь акции.

Вернёмся к теме, установленная дверь называется левой. У застройщика тоже указано - левая. За себя скажу, что до сегодняшнего дня мы не разбирались в левых и правых дверях. В схеме проекта дома нарисована дверь правая. Когда мы объясняли прорабу какая дверь нам требуется, мы говорили, что нужно открывать её от себя влево или на себя вправо. По иному даже входить в дом будет неудобно. С этой стороны, как на фото, у нас предусмотрены ворота, калитка, гараж и надворные постройки и соответственно вход в дом. Мы сами выбрали дверь, которую можно устанавливать на улице и её дизайн в салоне на Зегеля, она оказалась немного дороже чем предусмотрено застройщиком и пришлось разницу доплатить.

"Кто виноват и что делать"? - извечный русский вопрос. Как будет решён этот вопрос мы вас обязательно проинформируем.

19-24 сентября 2016 (понедельник-пятница)
27-32 день - Внутренняя отделка.

За прошедшую неделю закончили шпатлевать абсолютно все стены, во всех комнатах второго этажа собрали металлокаркас для гипсокартона. Гипсокартон обязательно влагостойкий, другой и не рекомендуется на мансардных этажах. А также его прикрутили во всех комнатах, а швы проклеили серпянкой. Нет такого фото, но так же на сегодняшний день весь гипсокартон зашпаклёван. Осталось покрасить потолки на всех этажах и залить наливной пол на первом этаже. Но это уже будут делать на следующий неделе.
И кстати на этом работа штукатуров закончится.

26-28 сентября 2016 (понедельник-среда)
33-35 день - Внутренняя отделка.

Вот и закончена самая наверное грязная и пыльная работа. Потолки покрашены, полы залиты. 28 сентября в среду закончились отделочные работы.
На этой же неделе мы подготовили приямок 2х2 метра до трубы и 1х1 метра под трубой на глубину 0,5 метра для подключения к газоснабжению (такие стандарты). Газпром обещал заняться нами в пятницу 30 сентября, но что-то наверное изменились у них планы.
А по дому теперь осталась заливка отмостки, системы отопления, внутренней разводки канализации и водопровода. Установка розеток и выключателей, установка откосов на оконные проёмы и подоконники.

8 октября 2016 (суббота)
- Установка подоконников и откосов.

Сегодня приехали ребята из СпецАлюминия. Четырём окнам понадобилась регулировка, которую они быстренько сделали, установили откосы из сендвич-панелей и подоконники Danke.
Вы обратили внимание, что у нас подоконники разного цвета? Это дочка захотела в свою комнату (3 фото) цвет потемнее - Ламберо Классико. А остальные 9 подоконников цвета - Крем де Турке.
Мы искренне благодарны менеджеру Сергею, который сопровождал нас по всем возникающим вопросам от момента заказа до дня установки окон.
Отдельное спасибо двум ребятам, которые устанавливали окна, а сегодня к ним присоединился ещё один, за качественный монтаж, за отзывчивость на наши вопросы и просьбы по мере монтажа.

10 октября 2016 (понедельник)
- Отопление, канализация и водопровод.

Сегодня привезли газовый котёл (его тоже устанавливает ЛГрад), материалы для системы отопления, канализации и водоснабжения внутри дома. На фото конечно же уместилось не всё. А монтаж начнётся завтра.

11-17 октября 2016 (вторник-понедельник)
7 рабочих дней - Отопление, канализация и водопровод.

За одну неделю - со вторника по понедельник, включая календарные субботу и воскресенье, было всё смонтировано. Можете оценить, на сколько ровно и красиво получилось. Андрею, так зовут нашего сантехника, передаём Спасибо с большой буквы!

20 октября (четверг) и 24 октября (понедельник)
Нам подводят газ.

Вот и дождались газа, прокладку трубы и обвязку по дому монтировали 2 дня, в четверг и понедельник. Но это ещё не всё. До врезки в трубу ещё 2-4 недели. Отверстия для ввода в стене делает не Газпром, а подготавливаются своими силами. Вот такой аппарат крепится на стену и потихонечку её бурит. Можно было и обычным перфоратором, но важно на выходе не раскрошить хрупкий облицовочный кирпич. Трубу покрасили, пока днём ещё есть тепло, а по ночам уже морозы.

P.S. Ещё в понедельник были электрики от компании и установили розетки, и выключатели, проверили электричество во всех точках и на этом мы расстались. Очень хорошие ребята, качество работы для них важнее всего, здоровья им удачи и успехов.

180 день строительства - 25 октября!

Не получилось у нас вселиться в дом через 180 дней. Но всё равно эти сроки остаются реальностью, если объём работ доверить одному застройщику, а договор с Газпромом заключить куточку пораньше.

По ночам уже морозы, а газ хотя вчера и подведён, но ещё не подключен. Стены и полы надо просушить теплом. По этой причине мы не можем начать клеить обои, стелить ламинат и устанавливать межкомнатные двери. Заявление на подключение газа мы писали в начале апреля, а срок исполнения договора - 1 год. Но Газпром обещал дать тепло раньше, будем ждать в ноябре. Нашему застройщику осталось залить отмостку вокруг дома (обещают начать на этой неделе), несколько мелочей внутри дома и вывезти строительный мусор. 

P.S. Уже больше месяца, нет решения ЛГрада по замене входной двери, ни положительного, ни отрицательного. Продолжаем ждать!!!

Мы - не прощаемся!

И дальше будем продолжать освещать реалити!

181 день ... продолжение следует ...

08 ноября (вторник)
Установка межэтажной лестницы.

Сегодня нам привезли каркас лестницы. Уже на месте сварили и закрепили к стене 2 её половинки. Мы прикрутили временные ступени из предшествующей приставной лестницы.

18 ноября (пятница)
Заливка отмостки. Ступени и перила лестницы.

Наконец-то пришло и время отмостки вокруг дома. Перед этим 11 декабря ребята подготовили опалубку и вот сегодня привезли 4,5 куб.м. бетона. На улице лёгкий морозец и чтобы бетон затвердел раньше, чем замёрз в него добавляют морозоустойчивую присадку. А чтобы предотвратить растрескивание бетона в него добавили фибру.
Чтобы дождевая вода из водостока не размывала отмостку, прямо в неё установили 4 небольших бетонных желобка.
В этот же день нам привезли к лестнице ступени и перила. Нам очень понравился результат работы. Высота шага 18 см., а ширина ступени 30 см. Спасибо Андрею! Сам он с Липецка, но довольно часто и уже давно выполняет заказы в Лебедяни.

21 и 29 декабря.
Подключение ГАЗА. Настил ламината и поклейка обоев.

Наконец-то нам сделали врезку к газовой магистрали (на 1 фото) и пуск газа. На этом мы можем сказать, что строительство и подключение сетей завершено 21 декабря 2016 года.

29 апреля 2016 - 21 декабря 2016 (337 дней)


И в доме, пусть не со 100% комфортом, но вполне можно проживать, улучшать и совершенствовать условия проживания до бесконечности (на вкус и цвет).

Это не конец, ещё есть незавершенные вопросы (вывоз засыпанного снегом строительного мусора, установка межкомнатных дверей, остаётся открытым вопрос по входной двери и несколько других моментов) о которых мы сообщим дополнительно.

Приямок же придётся засыпать только весной, когда растает снег и оттает земля. Несколько дней прогревали стены и полы дома (температура доходила до 26 градусов - на втором этаже заметно теплее). 29 декабря мы постелили ламинат и начали поклейку обоев.

P.S. Для ускорения подключений к водо и газоснабжению пишите заявления в ресурсоснабжающие организации за 10-12 месяцев до планируемого завершения строительства Вашего дома.

Продолжение будет!
А пока, пожалуйста, оставьте комментарий. Они мотивируют нас на добавление нового материала.

Понравилось Реалити? Кликай по кнопкам ниже и расскажи друзьям об этом событии!